11000 - Carcassonne
Date de livraison : –
Investissement immobilier en cœur de ville
30 boulevard Barbès – Carcassonne
Située en plein cœur de Carcassonne, à l’interface entre la Bastide Saint-Louis et les principaux axes commerçants, la Résidence Barbès bénéficie d’un environnement urbain vivant et recherché.
À quelques pas : ✔ Place Carnot & marché couvert ✔ Médiathèque ✔ Université ✔ Bords de l’Aude ✔ Transports & commerces de proximité
Un secteur en revalorisation continue, porté par la rénovation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux équipements publics.
Réhabilitation complète d’un immeuble ancien de caractère, menée dans le respect du secteur sauvegardé et en lien permanent avec l’Architecte des Bâtiments de France.
3 appartements T2
Surface : ~39 m²
Niveau : R+1
Balcon
Résidence sur 3 niveaux
💰 Prix à partir de : 131 244 €
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Salle de bain équipée (vasque, miroir, faïence, receveur, parois)
Carrelage & parquet flottant
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Double vitrage
👉 Des logements pensés pour répondre à la demande locative actuelle (étudiants, jeunes actifs).
✔ Forte demande locative, offre rénovée limitée ✔ Centre-ville en pleine requalification ✔ Ville touristique majeure (+2 millions de visiteurs/an) ✔ Pôle universitaire en développement ✔ Accès A61 – Gare TGV – Aéroport ✔ Prix au m² encore accessibles ✔ Potentiel de valorisation patrimoniale
Un projet qui conjugue :
Valorisation du patrimoine ancien
Rendement locatif attractif
Contribution à la revitalisation du cœur de ville
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.
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