39100 - Dole
Date de livraison : –
Situé au cœur du centre historique de Dole, en secteur sauvegardé, l'Hôtel des Arènes est un programme de réhabilitation patrimoniale éligible au dispositif Malraux 30 %.
44 lots, du T1 au T2, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité au cœur de la ville de Dole avec des opportunités à partir de 114900 € TTC et une rentabilité moyenne de 3,5%.
Dole : Ancienne capitale de la Franche-Comté, sous préfecture du Jura. Une ville dynamique bénéficiant d'un bassin d'emploi solide, d'une attractivité croissante et d'une excellente accessibilité entre Dijon, Besançon, Lyon, Lausanne et Genève.
Avec l'installation de l'Université Marie et Louis Pasteur à Dole proposant 2 Bachelors Universitaires de Technologie, 3 lycées proposant une offre d'une trentaine de filières post-bac, le CFAI et l'IFSI, il y a un besoin croissant en logement T1 et T2 adaptés aux besoins de la population étudiante et de jeunes actifs.
Ville connectée à Paris en moins de 2h via le TGV.
Une adresse patrimoniale rare, en secteur sauvegardé, une fiscalité attractive et une ville en plein dynamisme économique avec une livraison prévisionnelle au 1ᵉ trimestre 2029.
L'opération est structurée en ASL et celle-ci est gérée par le cabinet Rivière avocats.
Leur filiale Tourny Gestion gère la comptabilité.
Il existe un DPE projeté pour chaque lots et tous les lots sont en C.
Lors de la réservation, le commercialisateur devra fournir la fiche acquéreur intégralement remplie et les scans des pièces d'identité des clients.
Une fois les pièces transmises, la notaire prépare le compromis de vente pour la partie "foncier" et le fait signer via docusign.
Elle notifie ensuite la SRU.
Dans les 24h00 après la signature du compromis, le client reçoit un lien pour adhérer à l'ASL et obtenir sa lettre d'éligibilité et son "pack travaux" avec le montant de sa côte part travaux.
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.
* Le site Meilleur Denormandie propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs.
Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées.
Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.
